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建筑防水的重要性

發布人:admin 發表時間:2015-03-09

 防水在整個建筑工程造價中所占的比往往不高,在國內一般只占3%左右,但是對真正對防水重視的建筑物卻連3%都沒有。在建筑物中,最容易出現的就是防水滲漏的問題,而且建筑物的滲漏往往會帶來一連串的不良后果:

  1、地下室及其他結構的滲漏除了會影響其室內功能的使用外,滲漏水還會引發混凝土內部堿環境的破壞、溶蝕、鋼筋銹蝕等,最終降低結構的強度、減少建筑物的使用壽命。

  2、外墻、衛生間、屋面的滲漏會影響入住業主的生活起居。嚴重的話可能會因此引起業主的不滿而導致影響房地產商的信譽。

  3、防水滲漏所造成的返修費用往往是原防水層造價的十倍甚至百倍。除了給建設單位造成巨大的經濟損失外,一些特殊部位如地下室底板、變形縫等的返修防水效果往往無法保證,還會造成建設單位往后在管理上的人物、物力的極大浪費。

  由此可見,建筑物的防水系統除承擔防水功能外還應該具有保護結構的防護功能,其重要性不言而喻。所以,我們應該從建筑物的立項設計開始到建筑物的建設完成投入使用的整個建設過程,對建筑物的防水予以足夠的重視。作為建設單位,要想解決已建建筑物的滲漏問題及避免新建建筑物出現相同滲漏情況,應從以下幾個方面加以注意:

  1、在設計上,要求設計師嚴格按照國家、地區相關的防水技術規范要求進行專門的防水設計。有必要的話,邀請專業的防水技術公司提供專業技術意見或參與防水的設計;

  2、在材料的使用上,要選用國家著名防水品牌的防水產品,且在使用前嚴格按規范要求進行原材料的抽樣報驗;

  3、在施工上,由專業的防水施工單位進行防水工程分包施工,以保證防水工程的施工質量;

  4、在管理上,監理單位、建設單位要加強對防水質量的監控,嚴格按照國家相關規范要求進行閉水試驗,并對防水成品進行抽樣檢驗,以確保防水層的防水效果;

  5、在對已出現滲漏現象部位的處理上,應由有經驗的專業防水施工單位根據實際情況編制切實可行的防水堵漏方案,并由建設單位擇優選取,及時進行防水堵漏施工.

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